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Akhre Institute, Guna 473001 (MP)

on August 12, 2022

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जमीन खरीदने के कानूनी नियम: जमीन खरीद के दौरान किन चीजों की बरतें सावधानी, जानिए

एक जमीन के टुकड़े की खरीद में एक बने हुए घर खरीदने की तुलना में कुछ अतिरिक्त सावधानी बरतने की जरूरत होती है. यहां उन चीजों की सूची दी गई है, जिन्हें किसी सौदे को अंतिम रूप देने से पहले जमीन खरीदारों को चेक करना आवश्यक है। हर शख्स अपनी जिंदगी में एक प्रॉपर्टी जरूर खरीदना चाहता है. कई लोग अब भी सीधे जमीन खरीदने में यकीन रखते हैं. जमीन की कीमत किसी भी रियल एस्टेट प्रॉपर्टी की तुलना में बहुत ज्यादा होती है क्योंकि उसका रिटर्न्स बहुत ज्यादा होती है. यह खरीदार को डिजाइन, लेआउट, फ्लोर प्लान चुनने की आजादी देता है.लेकिन जमीन खरीदते वक्त गहन जांच की जरूरत है. जमीन खरीदते समय सावधानी: जमीन खरीदते वक्त टाइटल की जांच जरूर करें जमीन का टुकड़ा खरीदते वक्त ध्यान रखने वाली सबसे अहम चीज है कि आप उसके टाइटल की जांच जरूर करें. इसका मतलब है कि आपको यह मालूम होना चाहिए कि जो शख्स आपको जमीन बेच रहा है, वही प्रॉपर्टी का असली मालिक है और उसके पास ही सारे अधिकार हैं. सलाह दी जाती है कि आप किसी वकील के पास जाएं ताकि सेल्स डीड और प्रॉपर्टी टैक्स की रसीदों की जांच करवाकर वेंडर के टाइटल कन्फर्म होने का सर्टि...

आवासीय इकाई के किराया पर GST

“आवासीय इकाइयों को किराए पर देना तभी GST कर योग्य होता है जब इसे किसी व्यावसायिक इकाई को किराए पर दिया जाता है। कोई जीएसटी नहीं जब इसे निजी इस्तेमाल के लिए किसी निजी व्यक्ति को किराए पर दिया जाता है। कोई जीएसटी नहीं, भले ही फर्म का मालिक या साझेदार निजी इस्तेमाल के लिए किराए पर आवास दे भुगतान किए गए किराए पर जीएसटी के तहत आईटीसी का दावा नए नियम के अनुसार, जीएसटी-पंजीकृत किरायेदार को रिवर्स चार्ज मैकेनिज्म के तहत किराए पर जीएसटी का भुगतान करना होगा और फिर किए गए भुगतान पर इनपुट टैक्स क्रेडिट (आईटीसी) का दावा करना होगा। हालांकि, यह जान लें कि केंद्रीय माल और सेवा कर अधिनियम की धारा 17 (5) (जी) 'व्यक्तिगत उपभोग' के लिए किसी भी सेवा के लिए भुगतान किए गए जीएसटी के इनपुट टैक्स क्रेडिट की अनुमति नहीं देती है। यह केवल 'व्यावसायिक उद्देश्यों' के लिए आपूर्ति के मामले में लागू होता है -- सीए दिव्यांश गोयल Mo. 8878250434

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